尚城观察

惠州市惠阳区尚城世家小区

二期门口私设停车场,物业不作为

二期门口私设停车场,物业不作为

此次事件,物业有不可推卸的责任:第一,在几次施工过程中(拆桩、装道闸、通电、划白框、划黄线),都没有及时制止,任由错误加深,任由损失加重。第二,当许多业主提出意见时,物业管理者没有及时作出回应解释,更没有及时协调解决,任由意见发酵,任由矛盾升级。

败而不馁,请记得携手并肩努力过

败而不馁,请记得携手并肩努力过

虽然最终结果是遗憾的,但过程却留下无数感动。同舟共济,凝心聚力,非常团结,这是难得的,应该珍惜。请记得,我们曾携手并肩地共同努力过!请明白,我们可以团结!应该团结!唯有团结!……

最终因投票参与率不足,再次失败

最终因投票参与率不足,再次失败

2023年9月20日,淡水街道社区建设办公室发布《惠州市惠阳区尚城世家小区业主大会投票表决结果公示》,宣布:“因本次参与投票的业主总户数和专有部分面积占比不足三分之二,所以本次投票表决的所有事项均未通过。”

议事规则被写入同意续签物业合同

议事规则被写入同意续签物业合同

2023年8月30日,淡水街道社区建设办公室再次发布《选前公示》,以及修改过的《业主大会议事规则》,其中添加了一段文字:“……,业主大会同意第二届业委会与现物业服务企业按原物业服务合同签定三年物业服务合同”,……

六名业主提出奇怪建议致投票延迟

六名业主提出奇怪建议致投票延迟

六名业主提出奇怪建议,要求“业委会成立以后需要与现有物业公司签订三年物业服务合同”。此事存在诸多问题:临近投票才提出意见目的何在?远超出异议期却为何能被受理?为什么他们的意见必须被采纳?所谓的“倡议书”为何不能公开?无关内容怎要求写入议事规则?“捆绑式”是侵害其他业主表决权,……

发布业委会候选人简历及选前公示

发布业委会候选人简历及选前公示

2023年8月8日,淡水街道社区建设办公室发布《尚城世家小区召开业主大会选举业委会选前公示》,以及《业主管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会委员候选人简历表》等资料的公示。……

业委会候选人报名工作正式启动

关于召开尚城世家小区业主大会会议选举业主委员会委员的通知

2023年6月29日,淡水街道社区建设办公室发布《关于召开尚城世家小区业主大会会议选举业主委员会委员的通知》,尚城世家业委会候选人报名工作正式启动,……

难道这就是彩生活物业服务态度?

难道这就是彩生活物业服务态度?

2023年5月7日、8日,尚城世家物业管理处的两名员工在微信群多次对业主进行恶语攻击甚至辱骂,态度傲慢,言辞粗鄙。然而,物业主任范某不但没有任何制止,而且突然在5月7日21:52将发起攻击谩骂的那位员工“升级”设为群管理员,可见其对此事是支持的、纵容的。难道这就是彩生活物业服务态度?……

业主大会筹备组已确定成立并公布

业主大会筹备组已确定成立并公布

2023年3月14日,淡水街道社区建设办发布《关于业主大会会议筹备组和组成人员名单的公告》以及《致广大业主的一封信》,即筹备组成立,筹备组成员名单确定并公布。筹备组成员共15名,其中12名为业主代表。……