尚城观察

惠州市惠阳区尚城世家小区

十二栋及九栋业主发现消防栓没水

尚城世家小区多名业主发现消防栓没水

2019年7月7日,十二栋及九栋多名业主发现消防栓没水,并向物业反映。多栋多名业主同日发现消防栓没水,属于消防安全隐患,这到底是为什么呢?原因无从知晓,因为物业管理者并没有对此作出解答,此事不了了之。

公摊费存在疑问,物业却未作解答

公摊费存在疑问,物业却未作解答

2018年6月23日,物业首次公布公摊水电费统计表。业主们提出相关疑问,要求作出解释,但不了了之,始终未得到解答。此后,业主也多次提出公摊水电费的疑问,2019年1月17日、2019年6月17日,但是,物业管理者始终未作出解答。……

业主联名提出对物业相关问题意见

尚城世家二期业主对物业服务相关问题的意见

2018年12月21日,二期部分业主共同整理列举了问题意见24条,以书面形式与物业公司作交流探讨,物业主任参与并对各项问题作出答复。客观的讲,这次交流是有一定的积极意义,本着“面对已存在的相关问题,共同探寻解决方法”的宗旨,……

业主大会同意签合同的决定在哪?

未经业主大会同意就签订物业服务合同属于违规操作

关于签物业合同应有“业主大会的决定”之疑问,2018年5月18日,惠州市房产局回复:同物业服务企业签订物业服务合同时,业主委员会应当出具业主大会选聘或者续聘物业服务企业的决定和业主委员会的合法有效证明,否则,属于违规操作。……

二期百余名业主联名提出整改意见

二期百余名业主联名提出对小区整改意见

针对2017年11月2日《关于尚城世家小区物业整改方案的意见征询公告》,二期部分业主认为整改内容并不完善,遂收集相关意见建议,整理存在的部分问题。2017年11月18日,百余名业主联名的《关于二期业主对小区整改意见》完成,共八页。……

关于物业管理整改的三方会议纪要

关于物业管理整改的三方会议纪要

近期,物业管理方面存在的诸多问题,引发了不少业主的强烈意见。2016年7月14日下午,三方(松岭社区、业主代表、物业公司)召开了专题会议,就尚城世家物业管理问题进行讨论并达成共识,下图为会议纪要,……

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