尚城观察

惠州市惠阳区尚城世家小区

尚城世家彩生活物业又受行政处罚

2025年1月14日,尚城世家彩生活物业(深圳市彩生活商业物业管理有限公司尚城世家分公司)又受到行政处罚:惠阳消行罚决字〔2025〕第0001号,……

电梯管理违规,未建立制度和机制

2025年1月3日,惠阳区市场监督管理局特种设备股回复称:物业管理公司未建立并落实日管控、周排查、月调度等工作机制,由我局进一步调查处理。……

尚城世家小区消防问题汇总 2024

尚城世家小区消防问题汇总 2024

整理汇总2024年尚城世家小区消防安全管理方面的部分问题,望促进邻居们多关心家园、多重视消防安全,平时可以多留意并反映消防安全隐患。……

彩生活物业将收违约金?疑问分析

2024年12月19日,尚城世家彩生活物业于各楼栋张贴《温馨提示》,强调将自2025年1月1日起对欠费业主收取违约金。……

尚城世家彩生活物业受到行政处罚

从国家企业信用信息公示系统查询得知,2024年4月,深圳市彩生活商业物业管理有限公司尚城世家分公司,曾因消防类违法行为受到行政处罚,……

最终因投票参与率不足,再次失败

最终因投票参与率不足,再次失败

2023年9月20日,淡水街道社区建设办公室发布《惠州市惠阳区尚城世家小区业主大会投票表决结果公示》,宣布:“因本次参与投票的业主总户数和专有部分面积占比不足三分之二,所以本次投票表决的所有事项均未通过。”

议事规则被写入同意续签物业合同

议事规则被写入同意续签物业合同

2023年8月30日,淡水街道社区建设办公室再次发布《选前公示》,以及修改过的《业主大会议事规则》,其中添加了一段文字:“……,业主大会同意第二届业委会与现物业服务企业按原物业服务合同签定三年物业服务合同”,……

六名业主提出奇怪建议致投票延迟

六名业主提出奇怪建议致投票延迟

六名业主提出奇怪建议,要求“业委会成立以后需要与现有物业公司签订三年物业服务合同”。此事存在诸多问题:临近投票才提出意见目的何在?远超出异议期却为何能被受理?为什么他们的意见必须被采纳?所谓的“倡议书”为何不能公开?无关内容怎要求写入议事规则?“捆绑式”是侵害其他业主表决权,……

发布业委会候选人简历及选前公示

发布业委会候选人简历及选前公示

2023年8月8日,淡水街道社区建设办公室发布《尚城世家小区召开业主大会选举业委会选前公示》,以及《业主管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会委员候选人简历表》等资料的公示。……

业委会候选人报名工作正式启动

关于召开尚城世家小区业主大会会议选举业主委员会委员的通知

2023年6月29日,淡水街道社区建设办公室发布《关于召开尚城世家小区业主大会会议选举业主委员会委员的通知》,尚城世家业委会候选人报名工作正式启动,……

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