尚城观察

惠州市惠阳区尚城世家小区

从21个月零发言,看物业服务态度

一、为什么做这项统计?

微信群『尚城世家物业-业主交流群』始建于2016年,历时八载,现有群员420多名,且活跃度比较高。此群是业主反映问题的重要渠道、是物业与业主之间的沟通桥梁,曾屡次发挥过许多积极作用。

然而,最近两三年,明显发现物业管理者(物业主任范*平)经常对业主们提出的意见不作回应,业主多次提醒也不予理睬。

作为物业管理者,如此消极散漫的工作态度,无疑是错误的、恶劣的,将直接影响业主满意度、影响物业服务质量,导致许多意见加剧,导致许多矛盾升级,导致许多问题得不到解决,……,久而久之,对小区是有害无益!

为避免主观感受的偏差,为确保客观公正地观察,我们决定做这项比较繁琐的统计,坚持实事求是,整理并分析具体数据,得出实际结论。

二、统计的方法及结论

主要工具:微信群的查找聊天记录功能

发言数:搜索群成员“范*平”的发言记录(后附截图材料),即可得出在各个时间周期的发言数。

被@数:搜索其昵称关键词(在2023年2月曾修改昵称)再将结果合并整理,即可得出在各个时间周期的被@数。

数据先录入表格,再生成趋势图:

从彩生活物业主任连续21个月零发言,看物业服务态度

结论:微信群『尚城世家物业-业主交流群』物业主任范*平(即群主)最后一次发言是在2022年6月30日。从2022年7月1日至今,整整21个月,再无任何发言。

连续21个月,0 0 0 0 0 ……,零发言!

至少21个月,对业主意见零回复!!!

难怪许多业主说范主任是“常态化不理睬”。

三、附表格:具体统计数据

从彩生活物业主任连续21个月零发言,看物业服务态度

四、附截图:发言记录

最后发言截图

如上图,最后一次发言是在2022年6月30日。

从彩生活物业主任连续21个月零发言,看物业服务态度

五、附截图:被@记录

从彩生活物业主任连续21个月零发言,看物业服务态度

最后,重申观点与疑问:

作为物业管理者,如此消极散漫的工作态度,无疑是错误的、恶劣的,将直接影响业主满意度、影响物业服务质量,导致许多意见加剧,导致许多矛盾升级,导致许多问题得不到解决,……,久而久之,对小区是有害无益!

连续21个月,0 0 0 0 0 ……,零发言!

至少21个月,对业主意见零回复!!!

试问,这种彻底“躺平式”领导,彩生活公司怎么看?……

归类:物业问题