尚城观察

惠州市惠阳区尚城世家小区

负二层地下室透水,多次投诉无果

地下室负二层地面透水,导致大面积污脏:

二期地下室负二层地面缝隙有水涌出:

2024年4月,有业主发现二期负二层某些位置有异常的积水,细看是从地面的缝隙中不断有水涌出。

2024年5月2日,有业主在微信群反映此问题,物业管理处回复说:“已查看,那是地下水”。

多名业主表示担忧,要求相关部门调查:

2024年5月6日,有业主在问政平台投诉:

2024年5月7日,有业主在问政平台投诉:

2024年5月8日,又有业主在问政平台投诉:

2024年5月24日,再次有业主向问政平台反映,诉求明确:“强烈要求主管部门组织开发商、建筑的设计机构、第三方专业人员以及广大业主,对透水的原因进行调查,给出专业的调查结果和维修方案,并监督维修方案的执行,以解决建筑的质量安全问题,维护广大业主的合法权益。”(详见下图)

目前已知的(惠阳区网络问政平台)有四单投诉。其他平台的或未公开的,无从获悉。

惠阳区住建局先后作出两次回复:

2024年5月14日回复:“物业公司已就尚城世家二期地下车库负二层的渗水于2024年5月6日联系开发企业维修;开发企业回复,待地下层水位下降后会派员进行维修。……”

2024年6月4日回复:“物业公司于5月18日发现地下层水位下降后联系开发企业进行维修。19日,地下层水位上升后,开发企业无法维修。……”

从惠阳区住建局的回复内容来看,似乎不以为然,并没觉得这是多大的事。只是提及维修,完全没有回应具体原因,完全没有调查隐患程度,也完全没有提及解决方案,更没有督促其落实解决!这样,根本不能解决业主们的疑问与担忧。


为什么地面有水涌出?不知道!

地下水状态是否异常?不知道!

到底何时能妥善解决?不知道!

具体处理方案是怎样?不知道!

方案有没有取得认可?不知道!

此事影响地基安全吗?不知道!

属于哪个环节的责任?不知道!

监管部门是否有失职?不知道!

……

许多的疑问,目前都无人解答!!

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