2023年9月,尚城世家业主们就发现二期门口的几处位置开始安装停车收费道闸(如下图),但不知具体是怎么回事,因为没有相关的建设公示或通告,在物业群询问也没有回应。
2023年11月8日,地面已经画出许多停车位线框,道闸开始启用,陆续有车辆停放到小区门口。
2023年11月9日,许多业主对此表示意见,并要求物业作出解释。
有业主指出:“原是宽阔的人行道路,现被擅自改为停车场,将出现人车混行的乱象,严重影响行人安全! 该区域,属于本小区的红线范围内。未经报建规划许可,未经业主大会同意,擅自改变公共区域的用途,而物业管理者没有履行管理义务予以阻止,即是管理不作为!!!”
但是,对于业主们的意见,物业主任范某始终没有作出任何回应。
物业管理者的不屑理睬,是最恶劣的态度!
因为物业管理者对业主们的意见置之不理,所以业主只有发起投诉。
2023年11月10日上午,淡水街道综合执法队到现场调查。确定“私设停车场行为”,并责令整改(由以后的投诉结果得知)。
2023年11月10日14:39,业主对物业主任范某提出意见:“二期门外,好好的路面被搞成这样奇丑无比,有没有取得报建/规划/施工许可?既然没有,你们为什么不及时制止?此事已经在本群多次询问,物业管理者始终没有对此作出解答。”
2023年11月11日09:22,有业主指出物业管理方存在的问题:“第一,在几次施工过程中(拆桩、装道闸、通电、划白框、划黄线),都没有及时制止,任由错误加深,任由损失加重。 第二,当许多业主提出意见时,物业管理者没有及时作出回应解释,更没有及时协调解决,任由意见发酵,任由矛盾升级。” 详见下图:
也有业主很中肯地指出:“作为一个物业领导,对业主每次群里提出的问题不回复不理睬,这是什么工作态度,只会加重物业和和业主们的误会和矛盾,……”
然而,无论业主们怎么问,范主任始终不理睬。
物业管理者的不屑理睬,实在是最恶劣的态度!
后续情况:
2023年11月24日,淡水街道综合行政执法队回复:“现场存在私设停车场行为,已下发责令整改通知书,责令当事人整改。” 如图:
2024年2月1日,依然没有恢复原貌,看到是这样:
回看整件事,物业管理者基本上没有履行职责。
事前,不制止。事中,不理睬;事后,不跟进。
如果这还不算“不作为”,那怎样才算不作为?……