小区配套的人防工程，性质是特殊的，作用是重要的，平时应当加强维护管理，使之保持良好状态。

参考法规：《人民防空工程维护管理办法》

《人民防空工程维护管理办法》第八条、第九条：

第八条  人民防空工程维护管理实行下列工作制度：

（一）岗位责任制度。……

（二）定期检查和维修保养制度。人民防空主管部门或者有关单位应当针对不同类型的工程，规定定期检查和维修保养的次数、时间和内容，并列入单位和个人年度工作目标进行考核。

（三）消防管理制度。……

（四）维修保养档案制度。……

第九条  维修保养人民防空工程应当按照国家有关技术规范进行，必须达到下列标准：

（一）工程结构完好；

（二）工程内部整洁、无渗漏水，空气和饮用水符合国家有关卫生标准；

（三）防护密闭设备、设施性能良好；

（四）风、水、电、暖、通信、消防系统工作正常；

（五）金属、木质部件无锈蚀损坏；

（六）进出口道路畅通，孔口伪装及地面附属设施完好；

（七）防汛设施安全可靠。

关于二期人防工程维护管理的问题：

2024年4月23日，有业主观察发现，本小区的人防工程存在以下问题现象：

一、内部环境差，多处明显污脏，空气有股霉味，局部地面积水。

二、设施或缺乏维护保养，多处可见布满厚厚的灰尘，某些锈蚀。

三、部分照明设备缺失、应急照明设备未发现（或部分缺失）。

详细照片如下：

以上照片不难看出，维护管理工作存在不足。

于是向相关部门反映，期待进行检查、督促改善。

两部门作出回复：

2024年5月15日，终于等到最终回复结果。

惠阳区发展和改革局国防动员股回复：我局负责单建式人防工程的维护管理，监督指导结建式人防工程的人防设施维护管理工作。尚城世家二期人防工程是结建工程，5月13日经我局工作人员现场查看，人防工程内的防护密闭门等人防设备基本完好，个别存在生锈问题，已现场督促使用单位做好除锈防锈工作。

惠阳区住建局物业所回复：我局要求物业公司履行做好对小区房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等日常的工作；充分听取业主、物业使用人对物业管理服务的意见和建议，及时处理业主投诉，及时改进和提升物业管理服务质量，加强小区内的环境卫生保洁工作。

详见截图如下：

最后，但愿物业公司能够以此为鉴，引起重视，防微杜渐，切切实实做好相关的维护管理工作！